固定資産税における家屋の評価額は、総務大臣の定めた「固定資産評価基準」に基づいて算出しています。 　

また、評価基準では、再建築費（価格）を基準として評価する方法（再建築価格方式）により家屋の評価額を求める方法を採用しています。

この再建築価格方式は、評価の時点において、評価対象となった家屋と全く同じものをその場所に新築するものとした場合に必要とされる建築費を求めて、その家屋の建築後の年数の経過によって生じる損耗の状況による減額を考慮して、その家屋の価値を求めるものです。

 

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